Понятие индивидуального жилищного строительства

16.11.2022

Способ постройки собственного дома в черте города, поселке или другом населенном пункте называется индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). К ИЖС относится не только постройка дома, но и любые постройки (мансарды, пристройки) на жилом участке на которые не требуются дополнительные строительные лицензии но, рассматривается вступление в сро москва в строительстве. Земля под ИЖС может быть в собственности или сниматься в аренду. История развития ИЖС

В России проживание в отдельном доме не так развито, как скажем на Западе. Основной объем земельных участков находится в государственной собственности. Но на данный момент количество участков под ИЖС повышается, и государство старается этому всячески способствовать.

Разрешительная документация для ИЖС:

• разрешение на жилищное строительство. Необходимо подать заявление в органы по месту строительства, приложить следующие документы – план участка земли, документы о владении земельного участка, план размещения дома на данном участке. Разрешение выдается временное, сроком в 10 лет;

• паспорт из БТИ;

• почтовый адрес участка строительства. Почтовый адрес для участка земли присваивается на основании заявления и необходимой документации. Выдают почтовый адрес органы местного самоуправления, они же решают какие документы необходимо приложить к заявлению;

• на основе вышеперечисленных документов выдается кадастровый паспорт;

• разрешение эксплуатации дома;

• документ, подтверждающий права собственности недвижимости.

Разрешение на эксплуатацию построенного дома

По завершению строительства выдается документ, который подтверждает окончание строительства и готовность объекта к эксплуатации. Этот документ выдает служба, предоставляющая разрешение на строительство, она запрашивает следующие документы:

• документ, удостоверяющий собственность участка земли;

• план участка под строительство;

• разрешение на постройку дома;

• акт приема построенного объекта недвижимости;

• документ, в котором говориться, что построенный объект соответствует всем нормативам и его эксплуатация законна и безопасна;

Список необходимых документов может меняться в зависимости от требования управляющих органов.

Главная :: Архив статей :: Гостевая :: Ссылки